2024/07/13
北九州市で「外壁塗装をしたくてもお金がない」という方は、あきらめないでください。資金に不安がある方でも外壁塗装の可能性はあります。
一般的に外壁塗装は高額です。しかしお金に不安があっても外壁塗装はしたほうがいいでしょう。外壁塗装が劣化するとさまざまな問題が発生するからです。大切な住まいの耐久性が落ちます。雨漏りが発生すれば、居住環境も悪化するでしょう。住まいの価値も低下して、売却したくても買い手が見つからないとどうしようもありません。
外壁塗装をしたくてもお金がない方にも救いはあります。北九州市には自治体や補助金があるからです。資金面でのサポートがあるならなんとかなりそうという方もいるでしょう。
今回のお役立ちコラムでは北九州で賢く外壁塗装をするための資金づくりについてお話しします。
お金がないからと外壁塗装をしなければ困ることに
「お金がない」と外壁塗装ができないのは、もっともな理由です。住まいが大きいほど、塗装する範囲は広くなります。また、外壁塗装はさまざまな費用がかかってきます。以下は一般的な外壁塗装の費用内訳です。
塗料代：塗料の料金。どんな塗料を使うかで価格は変わる
人件費：職人にかかる費用
足場代：足場の代金。安全に施工するために必須
経費：上記以外の費用
これら費用の内訳の比率は一般的に、塗料代20％、人件費30％、足場代20％で、残りは経費の30％です。さらに考えておきたいのは塗料代が変動する点です。2022年3月、各塗料メーカーが価格改定を行いました。世界情勢の影響を受けて、原料価格だけでなく物流コストが高騰したからです。塗料メーカーからは「企業努力の限界をはるかに超える」という公式コメントが出るほどでした。樹脂や溶剤、硬化剤まで全面的に価格が高くなったのです。
塗料が5％〜20％上がれば、施工費は2万円〜5万円ほどの値上がりも考えられます。
●●足場代の計算式
足場代には計算式があるため、ある程度、足場代でかかる費用目安を算出できます。最初にすることは足場架面積の算出です。足場架面積とは足場をかける面積を指します。
足場架面積＝[家の外周+8m]×高さ
カッコ内の8mとは外壁から足場までの距離に相当する数値です。足場は外壁にぴったりとは付けません。少し離れて設置する距離が約8mです。
次の足場費用の計算式は以下のとおりです。
足場費用＝足場架面積×（足場費用／㎡+飛散防止ネット／㎡）
外壁塗装は外壁の汚れを取るための高圧洗浄を行います。当然、塗料も塗らなければなりません。高圧洗浄も塗料も液体ですから散る可能性があります。職人がミスをして工具や材料を落とすかもしれません。落下地点に人がいて頭にぶつかれば命を奪います。安全な外壁塗装のために飛散防止ネットによる養生が必要です。
足場代は（㎡単価）で600〜800円／㎡。飛散防止ネットは（㎡単価）で100〜200円／㎡を目安にするといいでしょう。ただし外壁塗装業者で単価代金も変わるため、あくまで目安と考えてください。
●●塗装面積の計算式
塗装面積の計算式もさまざまです。外壁塗装専門業者で計算式は異なります。概算としてよく使われる計算式は係数を使ったものです。建物の延べ床面積に係数を掛けて算出します。概算の計算式は以下のとおりです。
延べ床面積(㎡)×1.1～1.4
1.1〜1.4が係数で、建物の大きさに合わせて使ってください。ただしあくまで大体の塗装面積の算出です。正確な面積ではない点は覚えておいたほうがいいでしょう。
概算以外では、建物を実測する算出方法があります。スケールやレーザー距離計を使い、外壁の高さや長さを測ります。次に窓や玄関のように塗装しない箇所を差し引いて算出するながれです。東西南北の4面を計測するため30分〜1時間程度はかかります。
他には図面から外壁の高さや長さに基づいて面積を導き出す方法もあります。一番正確なのはCADシステムを使った方法です。コンピューターを使って製図ができるツールです。紙とペンではなくコンピューターで設計と製図ができます。図面のデータを入力すれば外壁の正確な面積を算出可能です。
●●塗料の費用
外壁塗装の費用で大きいのは塗料です。塗料はまさにピンからキリまで多種多様です。さらに、下塗り塗料、上塗り塗料があります。上塗り塗料は安価なものだと一般的に1缶約5,000円、高額のものは1缶約15万円が目安です。下塗り塗料は一斗缶で約5,000円～15,000円はかかります。外壁の㎡数が大きければその分、使用する缶数は増えるでしょう。
また、塗料に5,000円～15万円もの開きがあるのは耐用年数が違うからです。耐用年数とは「一般的な使用期間」と考えてください。簡単に言えば、機能を保てる期間です。また、耐用年数はあくまで期待値でしかありません。特に外壁への負担が大きいエリアもあります。海に近いなら潮風、自動車の交通量が多い道路沿いなら排気ガスの影響も大きくなりがちです。そのため、外壁塗装の耐用期間は4年なら4年とは言えません。「これぐらいは機能を保てるだろう」という期間と考えてください。
●●塗料別の期待できる耐用年数と価格
以下は一般的に外壁塗装で使われる外壁塗料の耐用年数と価格の目安です。各業者の費用設定や世界情勢による原料の高騰などがあれば変動します。
アクリル：約4年／5,000円～15,000円
ウレタン：約6年／5,000円～20,000円
シリコン：約8年／15,000円～40,000円
フッ素：約12年／40,000円～100,000円
ピュアアクリル：約15年／50,000円～70,000円
無機配合型フッ素：約16年／50,000円～70,000円
変性無機：約18年／50,000円～120,000円
※1缶あたりの目安
アクリルが一番安価で、変性無機塗料が高額です。比較的高額な無期塗料の成分は樹脂・顔料・添加剤・水か溶剤で構成されています。無機塗料はその中の樹脂の主成分が無機成分です。無機成分はガラスにも含まれる成分で紫外線にも強いのが特徴です。外壁に汚れが付着しても雨水で流れる低汚染性も期待できます。ただし建物の温度変化や振動には弱く、ヒビ割れが起きやすいです。機能性が高く耐用年数が長いほど、塗料は高額になる傾向にあります。
以上、塗料・足場代・人件費・経費などを踏まえると、外壁塗装の塗替え相場は約80万円〜150万円です。塗装面積や使用する塗料の缶数でも変わるため、あくまで目安と考えてください。外壁塗装の資金を貯めるなら、この程度の金額を最低限の目安にするといいでしょう。
お金がない場合に助けとなる補助金
「お金がない」のを理由として外壁塗装をあきらめるのはくやしいものですが、希望はあります。外壁塗装の資金を捻出する方法として福岡県が実施している福岡県こどもリノベ補助金があります。
●●福岡県こどもリノベ補助金
北九州市ではありませんが福岡県では令和6年度「福岡県こどもリノベ補助金」の受付を開始しています。対象は若年世帯か子育て世帯購入の中古住宅や、同居する親世帯の持ち家です。リノベーション工事に関する費用の一部に補助金が出ます。
- 若年世帯：配偶者との年齢の合計が80歳以下※令和6年4月1日時点で80歳以下、18歳未満が条件
- 子育て世帯：同居者に18歳未満のもの、または妊娠している者がいる世帯※交付申請の時点で妊娠している
- 同居予定親世帯（対象型のみ対象）：若年世帯または子育て世帯と同居予定の親世帯※直系尊属（父母や祖父母のように自分より上の世代の直系親族）に該当する者がいる世帯
これらが福岡県こどもリノベ補助金の補助対象者の条件です。
また、対象住宅は流通型と持ち家型があります。
【上限額は50万円で補助率は1／3】
| 流通型 | 持ち家型 |
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福岡県こどもリノベ補助金の補助対象工事の中に「長寿命化改修」が含まれています。具体的な内容は耐久性や防水性の向上のための改修です。
耐久性では、屋根、外壁、設備配管等の耐久性を従来よりも向上させるものを対象としています。
防水性向上改修では、屋根、外壁、設備配管等の耐久性を従来よりも向上させるものが対象です。
他にも省エネルギー改修として、断熱改修や遮熱改修の中に、外壁の断熱性能や遮熱性能を従来よりも向上させるものが含まれています。
つまり外壁塗装も補助対象です。ただし「従来よりも向上させるもの」が条件です。アクリル塗料で外壁塗装をしていたら、次は無機塗料というふうに塗料のグレードアップも求められます。
また、県内事業者が大前提で、工事費30万円以上の工事が対象です。
ただし注意点もあります。令和6年度は福岡県のすべての市町村で住宅支援策を実施します。令和6年度は北九州市も含めて対象外になる市町村はありません。令和6年度だけで以降は北九州市が含まれない可能性もあります。また、予算がなくなれば終了する点も注意が必要です。
北九州市で外壁塗装をするならベストホームにお任せください
ベストホームは北九州市の地域密着で外壁塗装を行っています。北九州エリアにて、グーグルの口コミ100件以上をいただいております。トリプル保証を設けているのも強みの1つです。自社保証はもちろん、塗料メーカーの製品保証もあります。さらに塗料メーカーの工事保証もあるためご安心ください。
工事完了後は1年毎に無料・無期限の定期点検も行っております。北九州の外壁塗装のご相談は、ホームページのお問い合わせフォームの他、電話でも受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。
弊社では、お住まいの状況に合わせた塗装プランのご提案しております。お住まいの状況は環境によって大きく変わります。
だからこそ、プロである私たちがお住まいごと、お客様ごとに最適な塗料・プランをしっかり検討いたします。もちろん、お住まいの状況を確認したいという方もご相談ください。
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また弊社の大切にしていることとして、塗装後もキレイを保つことです。「毎年点検」として、毎年お住まいの外壁塗装の状況を確認させていただいております。
毎年点検することで、前回の点検時との違いや、北九州市に多い雨漏りなどの漏水トラブルが起こっていないかなど、細かに点検しお伝えいたします。顔を合わせる機会が増えることで、お客様にとって住まいに関するお悩みやお困りごとを『気軽に、安心して相談できる』会社を目指しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 戸髙 勇樹
保有資格：外装劣化診断士、一般建築物石綿含有建材調査者、石綿作業主任者、アステックペイント技術認定者
業界歴・経歴：約17年以上。大手リフォーム会社に就職後、一度は塗装業界を離れるも、「人に感謝される仕事がしたい」と、ベストホームに入社。1500棟以上の塗装工事を実施。
出身地：北九州市小倉北区
コメント：創業以来24年、福岡県北九州市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事・リフォーム工事を行っております。
塗装工事はどの業者に頼まれても塗ったばかりはキレイだと思います。塗装工事で差が出るのは〈数年後〉です。塗装工事を行い数年経過しないと適正な工事をしたのかがわからない、ここが塗装業者選びの難しいところです。塗装の高品質団体プロタイムズは『社会に貢献できる塗装・社会に誇れる塗装』をご提供させていただきますので、塗装工事でお悩みの際はお気軽にご相談ください。
