【北九州市小倉南区Ｔ様】
お住まい診断結果

※実際にお客様にお渡しした報告書を一部抜粋して掲載しております。

●●外観

カーポートの部分に関しましては、年数が経っており足場を組む際に屋根材を外すと、経年劣化している為割れる恐れがあります。
➤施工方法
➀全面張替え(別途費用)
➁既存脱着・取付(別途費用)
➂下からサポートをして足場設置
※➁➂に関しましては、割れた屋根材の交換は別途費用がかかりますので御了承下さい

現状のままでは、足場を組む際に、植物が折れたり、植物に塗料が付着する可能性がございます。
※植物の剪定は別途費用がかかります。

塗装施工時は御荷物の御移動をお願い致しておりますが、こちらでも移動は可能です。その際、慎重に移動させて頂きますが、万が一の破損などは保証致しかねますのでご了承ください。
※塗料の飛散、汚れ付着防止のため、塗装施工中のお洗濯ものは室内干しでのご協力をお願い致します。

●●陶器瓦屋根

屋根は陶器瓦のため塗装は必要ありませんが、足場組立の際に、下屋根の上に足場を載せないと足場が組めません。経年劣化している屋根は、足場を載せた際に割れる可能性がございます。
塗装不可の陶器瓦等は、割れた場合は施主様がお持ちの予備瓦と差し替えをさせて頂くことで対応させて頂きますが、もし予備瓦がない場合は類似の瓦を準備して差替えます。（瓦代は別途費用）

漆喰工事は別途費用が掛かります。

樋の中に汚れや土が溜まると、樋の詰まり・勾配が変わって樋の破損等にもつながりますので、塗装する際には清掃等をしていきます。

●●パネルサイディング（スタッコ）

吸い込みが激しい塗装表面の為、下塗一回だと、下塗吸い込み斑からの中・上塗の吸い込みも出てきて、数年後に早期の色褪せや塗装表面の劣化につながりますので、こちらの外壁は、下塗・下地調整・上塗２回の３層４工程をおこないます。

補修跡が見られます。
この補修材が塗料が密着しないシリコン材の補修の場合は、撤去して新たに変性タイプのシーリング材で補修をおこなうか、逆プライマー等で塗料が密着するように下地処理をおこないます。

この部分はパテ補修等で可能な限り形を整えて塗装をおこないます。

外壁では無く、前回の塗膜のみがひび割れを起こしている部分が見られます。ひび割れの幅が0.3mm以下ですので、下塗材で補修可能な範囲ですが、このまま劣化が進むと剥離や外壁材のひび割れにつながりますので早めの塗装をお勧め致します。

0.3㎜以上のクラックは、シーリング材等での補修が必要になります。塗装の仕上りは下地の影響を受けやすいので、補修跡がわかる場合がございます。

シーリング部の上にリシン仕様で施工をしております。この状態でシーリング打替えをおこなうと、シーリング部の上の塗装肌が外壁面と異なり、仕上りの違いが出てきます。ですので、劣化部のみシーリングで補修し塗装致します。

●●付帯部

雨樋
この部分は塩ビ素材になります。劣化すると割れが生じたりすることがありますので、塩ビ専用の下塗り又はケレン等の下地処理・上塗をおこないます。
※樋バンドは鉄・スチール素材の為、鉄部の下地処理(ケレン・サビ止め塗布)をおこない塗装をしていきます。

笠木
現状、凹んでいる箇所が見られます。塗装の仕上りは下地の影響を受けやすいため、塗装をするとさらに凹みが目立つ可能性がございます。

基礎
ｱﾙｶﾘ性のｺﾝｸﾘｰﾄは空気中の二酸化炭素や酸性雨と結合することによって徐々に中性化されます。中性化されたｺﾝｸﾘｰﾄは表面にヒビが入るだけでなく、内部の鉄筋の腐食や膨張につながり構造物の性能低下につながりますので、シーリング等で補修をおこないます。

診断者

代表取締役　戸髙

外装劣化診断士
認定番号：13100230

塗装工事プラン

●●外壁塗装

超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR_{＜5年W保証＞}

主な機能
・超低汚染性：最高水準の“超”低汚染性を発揮。独自の無機成分の配合により、他社と比較しても汚れの付着・定着を抑え、長期間にわたって美観を維持します。
・防カビ・防藻性：美観を損なう「カビ」「藻」の発生を抑え美観維持に貢献。通常配合されている防カビ・防藻剤に加えて、効果を高める薬剤を配合します。
・遮熱性：特殊遮熱無機顔料の使用により優れた遮熱性を発揮。太陽光の波長のうち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑えます。