敷地の関係で足場組立の際、空中で隣の敷地内に入る可能性があります。

タイル面やコンクリート土間部分も高圧洗浄を行います。欠けているものや剝がれそうな箇所がある場合は、洗浄圧を弱めるか、洗浄を控えさせていただいております。

狭い部分もありますので、塗装不可の部分又はライン出しがしっかりできない部分が出てくる可能性があります。

表面の塗装劣化が進み、雨水を吸って乾いてを繰り返し瓦の割れやズレが生じ、瓦の下の防水シートが破れてくると雨漏れを起こしてしまいますので、割れやズレを抑えるために塗装が必要です。

クラック幅が広い場合や破損部分は予備瓦がある場合は差し替えをおこないます。

予備瓦も塗装を行います。

雨水が当たらない箇所は汚れが付着しやすく、サッシ廻り等の雨筋汚れ等も目立っております。汚れは美観を損ねるだけでなく、カビの発生要因にも繋がりますので、低汚染系の塗料等の施工をお勧め致します。

以前の塗装で上塗がしっかり施されてなく、下地が透けてる部分があります。この状態は塗膜が無い状態になり、表面から水を吸ってしまい外壁や躯体の傷みにつながりますので、早めの塗装としっかり膜厚を付ける事をお勧め致します。

旧塗膜の剥離や外壁の劣化が見られます。この状態になると表面の塗膜が無い分、直接雨水や湿気を吸い込んでしまい、外壁や中の躯体の痛みにつながりますので、早めの塗装をお勧めします。

➤磁器タイル部分の施工方法
①打診調査
②浮き部樹脂注入 又は 浮き部張替え
③塗装
・吸水防止材塗布
・撥水剤塗布
・クリヤー塗布
・タイル用強溶剤塗料 又は
磁器タイル用下塗＋各種上塗の方法がございます。

0.3㎜以上のクラックは、シーリング材等での補修が必要になります。塗装の仕上りは下地の影響を受けやすいので、補修跡がわかる場合がございます。

カビの発生が見られます。カビの上にいくら良い塗装をしても、カビの根が残っている以上塗膜を突き破って表面化してきますので、カビの根を抑える必要があります。

➤対処方法
いくら高圧洗浄をかけても、カビの根が残ってしまいますので、カビの根を殺す防カビ下塗りをおこない、下塗り・上塗り二回の三層四工程をおこないます。

破風
旧塗膜が剥離をおこしています。このまま塗装をしても旧塗膜から剥がれる恐れがありますので、密着の悪い旧塗膜をケレン作業で除去し専用の下塗り・上塗りを行います。剥離部は既存との仕上りの違いや段差が多少出ます。

小庇
こちらは鉄・スチール素材になります。劣化が進むと腐食やサビの発生がしてきますので、劣化が進む前のメンテナンスをお勧め致します。

➤対処方法
サビが発生しているうえに塗装をしてもすぐにサビが表面化してきますので、ケレン作業・サビ止め等の下地処理を行い塗装をしていく必要があります。

基礎
ｱﾙｶﾘ性のｺﾝｸﾘｰﾄは空気中の二酸化炭素や酸性雨と結合することによって徐々に中性化されます。中性化されたｺﾝｸﾘｰﾄは表面にヒビが入るだけでなく、内部の鉄筋の腐食や膨張につながり構造物の性能低下につながりますので、シーリング等で補修をおこないます。

●●屋根塗装

スーパーシャネツサーモSi_{＜3年保証（ベストホームのみ）＞}

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主な機能
・遮熱性：優れた遮熱性により、太陽光を効果的に反射。室内の温度上昇を抑え、生活環境を快適にします。
・高耐候性：紫外線や雨風などの劣化要因に対して強い耐候性を発揮。大切な家を長く守り続けます。
・変退色防止性；色の変化が起こりにくいチタン複合特殊無機顔料の使用により変色・退色のリスクを大幅に低減。塗り替え後の美しい色彩を長期間維持します。

●●外壁塗装

超低汚染リファイン1000Si-IR_{＜3年保証（ベストホームのみ）＞}

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主な機能
・超低汚染性：最高水準の“超”低汚染性を発揮。独自の無機成分の配合により、他社と比較しても汚れの付着・定着を抑え、長期間にわたって美観を維持します。
・防カビ・防藻性：美観を損なう「カビ」「藻」の発生を抑え美観維持に貢献。通常配合されている防カビ・防藻剤に加えて、効果を高める薬剤を配合します。
・遮熱性：特殊遮熱無機顔料の使用により優れた遮熱性を発揮。太陽光の波長のうち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑えます。