2023/04/14

以前工事をお任せいただいたお客様より、外壁塗装・屋根塗装の再塗装・ガレージ内部樋取り付け工事をお任せいただき誠にありがとうございます！
担当の現場管理が施工前から施工後もしっかりサポートいたします。

【遠賀郡岡垣町旭台Ａ様】
お住まい診断結果

※実際にお客様にお渡しした報告書を一部抜粋して掲載しております。

●●外観

敷地の関係で足場組立の際、空中で隣の敷地内に入る可能性があります。

駐車場の一部に足場がかかります。駐車場が狭くなる箇所がございますので、塗装工事中のお車の出し入れはご注意ください。
※塗装工事中は、シェードの取り外し及びお荷物のご移動をお願いいたします。基本的にお客様側での取り外し・ご移動をお願いしておりますが、弊社側での対応もさせて頂いております。細心の注意を払って作業を行いますが、万が一の破損は保証致しかねますのでご了承ください。

塗装中、室外機にも養生を行いますが、メッシュ素材ですので安心してお使いいただけます。

●●外壁

こちらは鉄・スチール素材になりますので、下地が見えている箇所はサビ止め塗布後、上塗・上塗の施工をおこないます。

サイディングとコーナー板金との隙間部分ですが、この部分は新築当初から隙間が開いており水切りと同様で建物内の湿気が逃げる構造となっております。塗装施工時の埋まったり隙間が開いたりする状態になりますが、建物の為には埋める必要はありません。

この部分は穴は埋め、目立たないように可能な限り下地処理等をおこない塗装をしていきます。

前回の塗装時の養生が真っ直ぐ行われていない為、サッシ廻りの塗装幅が均一では無い状態です。今回の施工は、一番幅が広い部分に合わせて養生をおこない、塗装をして行きます。

外壁吸水試験になります。経年劣化により、塗膜の防水効果が低下し、外壁が水分を吸収してしまっています。このままですと、外壁が水分の吸収と放出を繰り返し、ひび割れや、爆裂に繋がりますので早期の塗装をお勧め致します。

旧塗膜の剥離や外壁の劣化が見られます。この状態になると表面の塗膜が無い分、直接雨水や湿気を吸い込んでしまい、外壁や中の躯体の痛みにつながりますので、早めの塗装をお勧めします。

●●付帯部

鼻隠し
経年劣化しています。劣化すると腐食、お住まいの痛みにつながりますので、下塗り・上塗りをおこないます。
※旧塗膜が剥離をおこしています。このまま塗装をしても旧塗膜から剥がれる恐れがありますので、密着の悪い旧塗膜をケレン作業で除去し専用の下塗り・上塗りを行います。
※剥離部は既存との仕上りの違いや段差が多少出ます。

屋根水切り
こちらは鉄・スチール素材になります。劣化が進むと腐食やサビの発生がしてきますので、劣化が進む前のメンテナンスをお勧め致します。

➤対処方法
サビが発生しているうえに塗装をしてもすぐにサビが表面化してきますので、ケレン作業・サビ止め等の下地処理を行い塗装をしていく必要があります。

基礎
カビの発生も全体的に見られます。基礎塗装前に防カビ下塗り(バリアー)でカビ菌を抑制し、基礎塗装をおこないます。

診断者

代表取締役　戸髙

外装劣化診断士
認定番号：13100230

塗装工事プラン

●●外壁塗装

スーパーラジカルシリコンGH_{＜5年W保証＞}

主な機能
・耐候性：ラジカルによる塗膜の劣化を抑え、長期間にわたり建物を保護。シールド層がラジカルの放出を防ぐため、樹脂が破壊されにくく塗膜の劣化を抑制します。
・低汚染性：汚れが付着しにくく、美観を長期間保持。二重構造樹脂は柔軟性のある層を強靭な層でコーティングしています。
・防カビ・防藻性：カビや藻の発生を防ぎ、美観の保持に貢献。