この度はご紹介より、外壁塗装・屋根塗装工事をお任せいただき誠にありがとうございます!
担当の現場管理が施工前から施工後もしっかりサポートいたします。
【北九州市小倉南区 W様】
お住まい診断結果
※実際にお客様にお渡しした報告書を一部抜粋して掲載しております。
●●外観
カーポートの部分に関しましては、年数が経っており足場を組む際に屋根材を外すと、経年劣化している為割れる恐れがあります。
施工方法としましては
➀全面張替え(別途費用)
➁既存脱着・取付(別途費用)
➂下からサポートをして足場設置
※➁➂に関しましては、割れた屋根材の交換は別途費用がかかりますので御了承下さい。
※工事中、駐車場に足場がかかるため、一部駐車場が狭くなる場合がございます。工事中のお車の出し入れはご注意ください。
塗装工事中のお洗濯物は、塗料の飛散・汚れ付着防止のため室内干しでのご協力をお願い致します。
※芝生のところに足場が立ち、施工期間中日が当たらない状態になりますので、足場下部分の芝生が枯れる恐れがあります。
※デッキ下やテラス屋根の上部など狭い部分もありますので、塗装不可の部分又はライン出しがしっかりできない部分が出てくる可能性があります。
工事中はお荷物のご移動をお願い致します。
基本的にお客様側でのご移動をお願いしておりますが、弊社側での対応もさせて頂いております。
細心の注意を払って作業を行いますが、万が一の破損は保証致しかねますのでご了承ください。
※物置部分の外壁塗装は、可能な範囲での塗装もしくは物置の移動をして塗装をおこないます。中身が入ったままで移動をさせるとフレームが変形し扉の開閉等の支障がでる可能性がありますので、中身の移動等をお願い致します。
※アンカー止めをしており移動が難しい場合は、別途費用がかかります。
●●陶器瓦屋根
屋根は陶器瓦のため塗装は必要ありませんが、足場組立の際に、下屋根の上に足場を載せないと足場が組めません。経年劣化している屋根は、足場を載せた際に割れる可能性がございます。
塗装不可の陶器瓦等は、割れた場合は施主様がお持ちの予備瓦と差し替えをさせて頂くことで対応させて頂きますが、もし予備瓦がない場合は類似の瓦を準備して差替えます。(瓦代は別途費用)
カーポートの上部に関しましても、狭い部分もありますので、塗装不可の部分又はライン出しがしっかりできない部分が出てくる可能性があります。
●●外壁
意匠性を活かすため、クリヤー施工をお勧めさせて頂きます。
※クリヤー施工の場合は、シーリング材の上に塗装をするとひび割れや剥離など不具合が生じますので、全面シーリング後打ちをおこないます。
塗膜が剥がれている箇所が見られます。
クリヤー塗装の場合は、表面の剥がれはそのままクリヤーとなります。
※膜が付いた状態になりますので、問題はありません。
外壁吸水試験になります。
経年劣化により、塗膜の防水効果が低下し、外壁が水分を吸収してしまっています。このままですと、外壁が水分の吸収と放出を繰り返し、ひび割れや、爆裂に繋がりますので早期の塗装をお勧め致します。
コーナー部のサイディングの割れが生じております。
この部分からも雨水や湿気、炭酸ガス等が直接侵入し躯体・外壁の痛みや建物の寿命につながりますので、シーリング等で補修をおこない、塗装をしていきます。
※この部分はクリヤーの場合下地の状況はそのまま出てしまいますので、このままの仕上りになります。
※膜が付いた状態になりますので、問題はありません。
劣化している部分があります。
この部分から雨水や湿気、炭酸ガス等が直接侵入し躯体・外壁の痛みや建物の寿命につながりますので、ボードシーリング部は打替えをおこない塗装をしていきます。
クリヤー塗装の場合は、シーリング打替え部は露出する形になりますので、外壁塗装の耐久性に合わせて、オートン化学のオートンサイディングシーラント又はイクシード15を使用します。
●●付帯部
軒天
この部分は有孔ボードや軒天換気等を使用する場合もあり、屋根裏部の湿気を逃がす部分になります。
この部分は使用塗料を間違えると剥離等の不具合につながりますので、通気性の良い軒天専用の塗料で塗装をおこないます。
ダクトカバー
この部分は塩ビ素材になります。
劣化すると割れが生じたりすることがありますので、塩ビ専用の下塗り又はケレン等の下地処理・上塗をおこないます。
※ダクトカバーは出来る限り取り外して塗装させて頂きます。
破風
劣化すると腐食、お住まいの痛みにつながりますので、下塗り又はケレン等の下地処理・上塗りをおこないます。
※継ぎ目部分はシーリング補修後、塗装を行います。
診断者
代表取締役 戸髙
外装劣化診断士
認定番号:13100230
塗装工事プラン
●●外壁塗装
スーパーSDクリヤー無機<7年W保証>
主な機能
・柔軟性:有機成分を配合することで、無機成分の弱点であった割れやすさを低減。硬度はそのままに、割れの起きにくいしなやかな塗膜を形成します。
・高硬度:樹脂同士が強固に結びつき、緻密で強靭な塗膜を形成。そのため、キズがつきにくく、美しい外観を長期的に保つことが可能です。
・低汚染性:親水性(水に馴染みやすい性質)に富んだ塗膜表面が形成され、付着した汚れを雨水で洗い流します。
最後に
工事の日程が決まりましたらお施主様・ご近隣の方々へご挨拶に伺います。
工事着工までもうしばらくお待ちください。ご不明な点がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。
引き続きよろしくお願いいたします。
お気軽にご相談ください
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